Демонтаж офиса в Новороссийске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Новороссийске

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает полную или частичную разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении коммерческого назначения. В зависимости от задачи, специалисты выполняют снос перегородок, слом старых стен, демонтаж подвесных потолков, разборку напольных покрытий, а также удаление оконных и дверных блоков. В офисных помещениях часто требуется аккуратное извлечение встроенной мебели, кондиционеров, алюминиевых и стеклянных перегородок, которые можно сохранить или утилизировать. Работы проводятся с учетом дальнейшего использования объекта: под капитальный ремонт, перепланировку или полную реконструкцию здания.

Типовые причины обращения связаны с переездом на новую локацию, сменой арендатора, необходимостью обновить интерьер или изменить функциональное зонирование пространства. Часто заказчиками выступают собственники, которые приобрели помещение под собственные нужды, а также управляющие компании, готовящие площади для новых арендаторов. Подрядчики привлекают нас для выполнения субподрядных задач в рамках крупных строительных проектов. В любом случае, грамотный разбор и вывоз мусора позволяют начать этап чистовой отделки без задержек и лишних затрат.

Доверить демонтаж офиса профессионалам стоит по нескольким причинам. Самостоятельная разборка без знаний технологии часто приводит к повреждению коммуникаций, нарушению целостности несущих стен и травмам. Специалисты строго соблюдают правила безопасности, используют сертифицированные средства защиты и подбирают оптимальную последовательность действий. Кроме того, профессиональный подход гарантирует точную сортировку отходов и оперативный вывоз мусора, что особенно важно в условиях плотной городской застройки Новороссийска. Обращаясь к экспертам, вы получаете не просто физическое удаление конструкций, а продуманное решение, которое ускоряет процесс ремонта и снижает общие расходы на подготовку офиса к новому этапу эксплуатации.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офисного помещения всегда начинается с детального осмотра объекта. На этом этапе определяются тип конструкций, материал перегородок, расположение скрытых инженерных сетей и точки крепления навесного оборудования. Перед началом основных действий отключаются системы электроснабжения, водоснабжения и вентиляции на участке работ. Далее выполняется обеспыливание зоны и установка защитных экранов, если это требуется для сохранения соседних офисов или коридоров общего пользования. Только после подготовки приступают к разборке согласно утвержденной схеме: сначала удаляются легкие элементы, затем — тяжелые конструкции и ограждения.

Технология демонтажа напрямую зависит от типа материалов. Для гипсокартонных и деревянных перегородок достаточно ручного инструмента — ломов, молотков, кувалд и специализированных ножей. Для более прочных оснований, таких как кирпичные стены или армированные бетонные блоки, применяется техника: отбойные молотки, перфораторы, углошлифовальные машины с алмазными дисками. В сложных случаях, когда требуется снос крупных элементов, используется малая механизация — электрические и гидравлические ножницы, а также подъемное оборудование для безопасной подачи материалов. Особое внимание уделяется алюминиевым и стеклянным офисным перегородкам: их разбирают поэлементно, чтобы сохранить целостность остекления и избежать травм от осколков.

Безопасность — неотъемлемая часть процесса. Каждый сотрудник обеспечен защитной каской, перчатками, очками и специальной обувью. При работе на высоте используются страховочные системы и устойчивые леса. Соблюдаются правила пожарной безопасности и нормы по электробезопасности. Вывоз мусора организован по мере накопления отходов: строительный бой, металл, древесину и пластик разделяют для дальнейшей утилизации или переработки. Такой комплексный подход исключает риск завала проходов, сохраняет доступ для аварийных служб и не создает помех для соседних помещений. В результате заказчик получает чистую, подготовленную площадку, полностью готовую для следующего этапа — будь то отделка, перепланировка или установка новых офисных систем.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса не является фиксированной величиной, поскольку каждый объект имеет уникальные характеристики. Итоговая цена рассчитывается индивидуально на основе комплекса факторов, которые специалист оценивает при выезде на место. Прежде всего, учитывается объем работ: общая площадь помещения, количество и тип перегородок, наличие сложных инженерных узлов и специфических материалов. Чем массивнее и прочнее конструкции, тем больше времени и ресурсов требуется на их разбор, что напрямую влияет на стоимость. Также значение имеет сложность доступа к объекту: если офис расположен на верхних этажах без грузового лифта, это может потребовать дополнительной организации для выноса и вывоза мусора.

Состояние объекта играет не менее важную роль в формировании цены. Например, старые стены с множеством слоев отделки или конструкции, требующие осторожного обращения из-за близости к работающим коммуникациям, потребуют более тщательного подхода. Пожелания заказчика относительно сохранения отдельных элементов также вносят коррективы: аккуратная разборка алюминиевых и стеклянных перегородок для повторного использования занимает больше времени, чем их механический снос. Кроме того, в смету включаются затраты на вывоз мусора, который образуется в больших объемах — от битого кирпича до старых офисных систем и упаковки. Логистика и расстояние до полигонов также могут влиять на конечный расчет.

Для составления прозрачной и обоснованной сметы наши специалисты применяют актуальные методики. В расчетах могут использоваться сметные ориентиры, такие как ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2, что особенно важно при подготовке документации для государственных учреждений или крупных подрядных организаций. Эти справочные системы помогают унифицировать расценки и определить трудозатраты по каждому виду операций. Однако базовая расценка всегда корректируется с учетом реальных условий на объекте, чтобы заказчик видел точную картину расходов. Чтобы узнать, сколько будет стоить демонтаж вашего офиса, достаточно пригласить нашего инженера для осмотра — он подготовит детальную смету, где будут учтены все нюансы вашего помещения, включая объем, доступ, состояние и необходимый вывоз мусора.

Заказать демонтаж под ключ

Услуга демонтажа офиса под ключ подразумевает полный комплекс мероприятий, начиная от первого осмотра и заканчивая уборкой площадки после завершения разборки. Компания берет на себя все этапы: оценку состояния конструкций, подготовку и согласование плана работ, непосредственное выполнение демонтажа, а также последующую очистку и вывоз мусора. Такой подход избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждой операции — вы получаете единую точку ответственности и четкие сроки исполнения. Все действия выполняются последовательно, с соблюдением правил безопасности и с применением подходящей техники, что гарантирует предсказуемый результат.

Путь к заказу начинается с обращения в компанию любым удобным способом. На первом этапе мы фиксируем вашу задачу и согласовываем дату выезда специалиста для оценки объекта. Инженер изучает помещение, уточняет пожелания по объему разборки, фиксирует особенности доступа и наличие инженерных сетей. Далее составляется подробная смета с указанием всех позиций и общей стоимости, после чего стороны подписывают договор и утверждают график работ. В назначенный день бригада прибывает на объект, проводит подготовку помещения, отключает необходимые коммуникации и приступает к демонтажу. Параллельно организуется вывоз мусора — отходы удаляются регулярно, чтобы не загромождать рабочее пространство и не замедлять процесс.

Мы помогаем организовать демонтаж офиса так, чтобы минимизировать простои и дискомфорт для соседних арендаторов или сотрудников, если речь идет о частично работающем здании. Вся разборка ведется аккуратно, с защитой проходов и сохраняемых объектов. По завершении основных работ выполняется финальная уборка: подметаются полы, удаляется пыль, вывозится остаточный мусор. В итоге вы получаете чистое, готовое к ремонту или перепланировке помещение без следов строительного хаоса. Чтобы начать работы по подготовке офиса к новым задачам, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам — мы оперативно свяжемся с вами и предложим оптимальное решение для вашего объекта.