Демонтаж однокомнатной квартиры в Новороссийске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещений
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой	25	м2
Демонтаж потолочной отделки
Снятие обоев, старой краски или побелки с потолка (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонного потолка (ГКЛ на металлическом каркасе)	95	м2
Демонтаж натяжного потолка (ПВХ или тканевого) с разборкой багета	85	м2
Демонтаж цементно-песчаной или известковой штукатурки с потолка (толщина до 20 мм)	150	м2
Демонтаж стеновой отделки
Снятие старых обоев (бумажных, виниловых) со стен	40	м2
Демонтаж цементно-песчаной штукатурки со стен (толщина до 30 мм)	130	м2
Демонтаж керамической плитки со стен (ванная, кухня, фартук)	250	м2
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка кирпичной или блочной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита с пола	250	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком/перфоратором)	280	м2
Демонтаж деревянных лаг и половой доски	120	м2
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока (ПВХ, дерево, алюминий) с извлечением коробки	500	шт.
Демонтаж дверного блока межкомнатного (полная разборка с коробкой)	500	шт.
Демонтаж входной металлической двери (с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж сантехнических приборов (ванна, унитаз, раковина) — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализации (стояк, лежак) — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж отопительных приборов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением и спуском	850	шт.
Демонтаж стальных или чугунных труб отопления (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей
Демонтаж электропроводки и кабельных линий (открытой/скрытой) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительных приборов (люстры, бра, точечные светильники) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж кухонного оборудования и встроенной мебели
Демонтаж встроенной варочной панели (электрической/газовой) — отключение и извлечение	550	шт.
Демонтаж встроенного духового шкафа или посудомоечной машины	550	шт.
Демонтаж кухонной вытяжки с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Очистка и подготовка основания
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (трубы, радиаторы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж однокомнатной квартиры в Новороссийске

Демонтаж однокомнатной квартиры — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных слоев для подготовки помещения к новому ремонту или перепланировке. В типовой объем услуги входит снос ненесущих перегородок, слом старой плитки, напольных покрытий и штукатурки, а также удаление дверных и оконных блоков, сантехнического оборудования и электрической разводки. Такая разборка требуется в самых разных ситуациях: при капитальном ремонте вторичного жилья, перед переустройством однушки под студию, после залива или пожара, а также в рамках инвестиционных проектов, когда новому собственнику удобнее получить голые стены и делать ремонт с нуля.

Обратиться за профессиональным демонтажем стоит по целому ряду причин. Прежде всего, это безопасность. При разборке панельных или монолитных домов в Новороссийске важно учитывать тип перекрытий, состояние коммуникаций и возможные скрытые дефекты. Самостоятельные попытки сломать перегородки или сбить бетонную стяжку часто заканчиваются повреждением соседних конструкций, замыканием проводки или травмами от падающих фрагментов. Специалисты же точно определяют границы вмешательства, используют нужную технологию и строго соблюдают правила техники безопасности, исключая риск обрушения и порчи имущества. Кроме того, профессиональный подход гарантирует скорость: бригада выполняет за день объем, на который у неподготовленного человека ушла бы неделя, а четкое планирование этапов позволяет избежать лишнего шума и мусора в неподходящее время.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа однокомнатной квартиры всегда строится по единой логике: сначала обесточивается электрика и перекрывается вода, затем удаляются легкие элементы вроде дверей и плинтусов, после чего выполняется разборка более тяжелых конструкций — перегородок, стяжки, штукатурного слоя. В зависимости от материала основания специалисты выбирают ручной инструмент (ломы, кувалды, перфораторы, отбойные молотки) или, при большом объеме бетонных работ, применяют электрическую технику с алмазными дисками и гидравлическое оборудование. При этом обязательно используется строительный пылесос и системы обеспыливания, чтобы разборка не создавала грязи в подъезде и соседних квартирах.

Особое внимание уделяется соблюдению правил безопасности. Каждый член бригады работает в средствах индивидуальной защиты: каска, спецобувь, респиратор и перчатки. Перед сносом несущих конструкций проводится обязательный визуальный контроль и сверка с планом БТИ — это исключает случайное повреждение колонн или балок, за которое предусмотрена административная ответственность. При демонтаже инженерных сетей используется переносное заземление и индикаторы напряжения. Кроме того, технология предполагает поэтапную уборку: крупный мусор выносят по мере накопления, чтобы рабочая зона оставалась проходимой и безопасной для передвижения. Такой подход не только защищает людей, но и сохраняет целостность конструкций, которые не подлежат сносу.

Разборка однокомнатной квартиры: прайс-лист

Стоимость разборки однокомнатной квартиры всегда рассчитывается индивидуально, поскольку итоговая цена зависит от нескольких переменных. Главные факторы — это объем работ: полный демонтаж под ключ включает снятие всех слоев до бетонного основания, а частичная разборка может ограничиваться удалением старой плитки или выравнивающей стяжки. Также влияет сложность доступа: первый этаж или наличие грузового лифта удешевляют процесс, тогда как вынос мусора с верхних этажей без лифта требует дополнительных трудозатрат. Состояние объекта тоже играет роль: в старых домах перегородки могут содержать армирование, а штукатурка — быть чрезмерно плотной, что увеличивает время и усилия.

На формирование конечной стоимости влияют и пожелания заказчика: например, если требуется сохранить некоторые материалы для повторного использования, разборка ведется более аккуратно, что замедляет темп. При этом в смете могут учитываться нормативные базы — расценки в смете нередко опираются на ФЕР и ГЭСН, а для тендерных документов часто применяются коды ОКПД 2, чтобы заказчик мог сопоставить нашу смету с другими предложениями. Однако точные цифры называются только после выезда инженера на объект: он оценивает реальный фронт работ, проверяет скрытые слои и уточняет желаемый объем услуг. Благодаря такому подходу заказчик получает прозрачную смету, где каждый этап разборки обоснован, без скрытых доплат и сюрпризов в процессе выполнения.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексную услугу «демонтаж однокомнатной квартиры под ключ», которая избавляет заказчика от организационных хлопот. Полный цикл выглядит так: после вашего обращения мы согласовываем удобное время для осмотра, на месте уточняем все детали — что именно подлежит сносу, какие коммуникации нужно отключить, есть ли ограничения по шуму и графику работ. На основе этого составляется подробный план и смета, после подписания которой мы готовим объект: выносим мебель, укрываем пол и стены в зонах, не затронутых разборкой, отключаем воду и электричество.

Сам процесс ведется строго по согласованной технологии с разделением на сменные этапы. После завершения слома и разбора всех конструкций бригада проводит уборку: собирает строительный мусор в мешки, выгружает его в контейнер и вывозит на полигон. Важно, что мы сами организуем логистику — заказываем машину для вывоза, оформляем необходимые документы, если требуется, и контролируем загрузку. Это значит, что вам не придется искать отдельную компанию для вывоза мусора или договариваться с управляющей компанией. При комплексном заказе все работы ведутся без простоев: одна операция сменяет другую, что позволяет сдать объект точно в оговоренный срок. Если вам нужна качественная разборка однушки с понятным порядком действий и фиксированными договоренностями, заполните форму онлайн-заявки на сайте или позвоните нам — мы расскажем обо всех нюансах и подберем удобное время для первого выезда специалиста.